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Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Hr. Günther
486.616 €
5 Zimmer  •  125,1 m²  •  900 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
486616 €
3.891 €/m²
5 Zimmer  •  125,1 m²  •  900 m² Grundstück

Dein maßgeschneidertes QNG-Traumhaus in Schorfheide

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch durch seine durchdachte Architektur überzeugt. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine moderne und ansprechende Ästhetik, während der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss den Wohnraum deutlich erweitert und dir viel Freiheit bei der Gestaltung deines Wohnbereichs bietet. Dieser Erker geht zudem nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt in dein neues Zuhause eintreten kannst.

Dieses Haus ist projektiert, das bedeutet, es wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 125,05 m² auf zwei Etagen bietet es dir fünf Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die deinen Alltag komfortabel gestalten. Das 900 m² große Grundstück in der idyllischen Schorfheide lädt zum Entspannen und Wohlfühlen in der Natur ein.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Leben erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - perfekt, um sofort loszukochen, sobald du eingezogen bist.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du stets alles im Blick: Von der digitalen Bau-App aus kannst du Zeitpläne verfolgen, wichtige Dokumente verwalten und den Fortschritt deines Bauprojekts stressfrei mitverfolgen.

Das intelligente Bausystem I-KON verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch selbst regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugt. So leistest du einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert.

Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Wenn du gerne selber Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so wird dein Hausbau zu einem echten Erlebnis.

Mit all diesen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus, damit dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird - ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Effizienz bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Umfassende Bauversicherungen schützen dich während der gesamten Bauphase vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards für dein Haus.

Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Planung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive kompletter Bauantragsplanung und Bodengutachten für eine ideale Gründung.

Während der Bauphase sind Baustelleneinrichtung, Montagekran, Montagegerüst und weitere wichtige Services organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie für Energieautarkie, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz und zur Wärmedämmung bei.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ermöglicht dir ein Kocherlebnis der Extraklasse.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
486616 €
3.891,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.350 €1
Kaufpreis
486.616 €
Notarkosten (1,5%)
7.299 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.630 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.433 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Groß SchönebeckSchorfheide (16244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der wunderschönen Schorfheide, einer Region, die Naturverbundene und Familien gleichermaßen begeistert. Die Schorfheide ist bekannt für ihre beeindruckenden Wälder, Seen und Naturschutzgebiete, die dir zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur bieten.

In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte, die dir den Einkauf bequem machen.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte und Fachkliniken sind in erreichbarer Nähe und sorgen für deine Gesundheit und die deiner Familie.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, von Wander- und Radwegen bis hin zu Wassersport auf den zahlreichen Seen der Region. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Schorfheide zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in nahegelegene Städte pendeln kannst. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht.

Schorfheide bietet dir somit eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) Stichworte Nutzfläche: 125,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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