Moderne Doppelhaushälfte im Verbund im Hamburg-Horn (TF1)
Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften im Verbund, die wie zwei Einzelhäuser wirken. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 137 qm Wohnfläche.
Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:
KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
Merkmale
433 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
4.664,23 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
709.737 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
70.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn, Hamburg (22111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt liegt in Hamburg-Horn, einem lebendigen Stadtteil östlich der Hamburger Innenstadt. Horn zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und die Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants mit vielfältigen Angeboten finden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Horn mit anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Sportvereine und -anlagen ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Die Horner Rennbahn, eine traditionsreiche Institution, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die zentrale Lage und die vielfältigen Vorzüge machen das Projekt zu einer attraktiven Adresse in Hamburg.
