Bungalow zum Kauf
499806 €
5.448 €/m²
3 Zimmer • 91,7 m² • 349 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Essen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 91,74 m² ein modernes und komfortables Zuhause in Essen. Auf einem großzügigen Grundstück von 349 m² realisieren wir mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Wohnkonzept. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer und ist auf einer Ebene perfekt für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt. Der Bungalow wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

349 m² Grundstück
Barrierefrei

Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig und umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnik-Paket inklusive moderner Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499806 €

5.448,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

560.132 €1

Kaufpreis

499.806 €

Kaufnebenkosten

60.326 €

Notarkosten (1,5%)

7.497 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.487 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.843 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.499 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kettwig, Essen (45219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihren Alltag komfortabel. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen umfasst. Ebenso profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Zugang zur Ausbau-Akademie und flexiblen Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und werden von erfahrenen Hausbauprofis umfassend unterstützt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IIPSX6AREP

Referenznummer: 3620-10-kw21-172320

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf499806 €499.806 €5.448 €/m²3 Zimmer • 91,7 m² • 349 m² GrundstückKettwig, Essen (45219)AnrufenKontaktieren