Bungalow zum Kauf
549000 €
3.921 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 2.000 m² Grundstück

Hochwertig sanierter Bungalow in gefragter Wohnlage!

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieser hochwertige Bungalow, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche den idealen Ort, um entspannt und komfortabel zu leben. Eingebettet in ein beeindruckendes, rund 2.000 m² großes Grundstück, vereint diese Immobilie viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht unter anderem ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl, während hochwertige Materialien und geschmackvolle Details ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die als Herzstück des Hauses zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Durchdachte Planung, moderne Geräte und viel Arbeitsfläche machen sie zu einem funktionalen und zugleich stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.000 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende oder ein weitläufiger Garten für Kinder und Haustiere - hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Abstellflächen im Teilkeller, die ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bieten. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreiche Sanierung im Jahr 2010 sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
2.000 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

- Hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Parkett, Fliesen, Vinyl
- Garage
- Terrasse/Balkon
- Keller
- Gäste WC

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

3.921,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

607.029 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

58.029 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Popens, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im beliebten Auricher Stadtteil Popens, einer gewachsenen und besonders ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien wie auch für Senioren eignet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und wenig Durchgangsverkehr - beste Voraussetzungen für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Sportangeboten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch für Senioren bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Die ruhige Nachbarschaft, das gewachsene Wohnumfeld und die gute Anbindung an die Auricher Innenstadt ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Die Auricher Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafés und Restaurants eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Wohnlage in Popens und der Nähe zur städtischen Infrastruktur macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Senioren, die Wert auf Komfort, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ubben Immobilien

Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich

Partnerschaft

Herr Carsten JanssenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IJA4I7NAZA

Referenznummer: 26-815-02

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Bungalow zum Kauf549000 €549.000 €3.921 €/m²5 Zimmer • 140 m² • 2.000 m² GrundstückPopens, Aurich (26605)AnrufenKontaktieren