Individualisierbare Doppelhaushälften - Ihr neues Zuhause in Rothenburg ob der Tauber
Diese geplanten Doppelhaushälften eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 127,49 m² auf zwei Ebenen und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Das großzügige Grundstück von 360 m² in einem gefragten Viertel von Rothenburg ob der Tauber lädt zum Genießen und Entspannen ein.
Unser Baukonzept richtet sich nach Ihren Wünschen und ermöglicht flexible Grundrisslösungen. So entsteht Ihr individuelles Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Mit der Kompetenz und Unterstützung unserer erfahrenen Fachleute begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Merkmale
Bezug: 2027
360 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt und dabei Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und überzeugt durch ausgezeichnete Dämmung sowie einen niedrigen Energieverbrauch. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten ideale Wärmeisolierung und Schutz. Eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Sanitärinstallationen sowie Innentüren sorgen für ein elegantes Ambiente. Zu den weiteren technischen Ausstattungen zählen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen. Die bewährte Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357370.8 €357.370,80 €
2.803,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
377.027 €1
Kaufpreis
357.371 €
Kaufnebenkosten
19.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.361 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.787 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Rothenburg ob der Tauber. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. In der Umgebung laden die charmante Altstadt, Fahrradwege entlang der Tauber sowie zahlreiche Parks zu Freizeitaktivitäten ein. Die gelungene Verbindung aus entspannter Atmosphäre und städtischer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighaussektor und über 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen Qualität und eine umfassende Begleitung durch den gesamten Bauablauf. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher ermöglichen Ihnen maximale Individualität und Flexibilität beim Hausbau - und durch die Muskelhypothek profitieren Sie von attraktiven Kosteneinsparungen.
In jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Verwendung hochwertiger Materialien und Fertigungstechniken - Nachhaltiges Baukonzept durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Baufachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - entdecken Sie Ihr Wunschhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
