Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.962 €/m²

3,5 Zimmer  •  62,9 m²

---

Großgartach, Leingarten (74211)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Der angrenzende kleine Gartenanteil schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
In Teilen der Wohnung wurden zudem die Bodenbeläge erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während eine separate Einzelgarage komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Insgesamt hinterlässt die Immobilie einen soliden guten und gepflegten Eindruck und befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil suchen, sei es zur eigenen Nutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage in guter Wohnlage.




Baubeschreibung

+ Garage
+ Terrasse mit Gartenanteil
+ Badezimmer und Gäste WC 2022 erneuert
+ Einbauküche
+ Keller

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg