Eine großzügige Villa am Meer mit direktem Meerblick nur Schritte vom Meer in Marmari, Evia, 890.000
Eine seltene Gelegenheit auf der Insel Evia - eine leuchtende Sea-Front-Villa mit 488 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, gelegen auf einem außergewöhnlichen 4.000 m² großen Grundstück, nur 30 Sekunden Fußweg zum Strand. Mit großzügigen Innenräumen, weitläufigen Terrassen, einem hellen 300 m² großen Keller und endlosem Potenzial - dies ist ein Zuhause, das mit Ihnen wächst.
DAS Zuhause - Hell, Großzügig & Bereit zum Wohnen
Die Hauptebene umfasst 188 m² und ist so angeordnet, dass sie offen und einladend wirkt. Eine luftige, offene Küche und ein Wohnzimmer fließen natürlich in einen dedizierten Ess- und Wohnbereich - ideal für Familien, Feiern und alltägliche Leichtigkeit. Drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Vollbäder und zwei Gäste-WCs vervollständigen den Grundriss.
Große Fenster durchziehen das Haus und holen natürliches Licht sowie milde Meeresluft herein, während mehr als 100 m² Terrassen - vorne und hinten - die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen.
Ein großer Vorgarten und privater Hintergarten bieten unterschiedliche Außenräume zum Gestalten. Ein zusätzlicher Außenparkplatz liegt neben der umzäunten 3-Auto-Garage, was An- und Abreise völlig mühelos macht.
DAS Keller - 300 m² voller Möglichkeiten
Mit 300 m², vielen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht versorgen, verbindet sich der Keller direkt über eine Innentreppe mit dem Haupthaus, hat aber auch einen eigenen unabhängigen Eingang und bietet so volle Autonomie.
Möglichkeiten umfassen:
- Eine große eigenständige Wohnung
- Eine Vermietungseinheit mit privatem Zugang
- Ein Atelier oder professioneller Arbeitsplatz
- Gästebereich für erweiterte Familie
Die 3-Auto-Garage liegt auf Kellerebene und ist direkt mit dem Raum verbunden - praktisch, sicher und flexibel.
LAGE - Marmari, Evia
Marmari ist einer der attraktivsten Küstenorte Eviás - bekannt für sein ruhiges Tempo, klares Wasser und hervorragende Annehmlichkeiten.
- Fährverbindung nach Athen (Rafina) - ca. 1 Stunde Überfahrt
- Ganzjährige Fährverbindungen
- Gut bediente Ortschaft mit Geschäften und Gastronomie
Die Marmari-Rafina-Fähre macht dieses Inselrefugium ungewöhnlich gut angebunden - Athen ist bequem erreichbar, ohne die Inselatmosphäre zu opfern.
Ob Sie ein Familienstück am Meer suchen, eine Immobilie mit Einkommenspotenzial oder eine Basis, die Ihnen Raum zum Wachsen gibt - diese Villa bietet die seltene Kombination aus Größe, Licht und Lage, die an der griechischen Küstenlinie immer schwerer zu finden ist. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen - (+30)
