Haus 219m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Lovran
LOVRAN - Wir bieten Ihnen eine moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer und viel Privatsphäre, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Lovran entfernt.
Diese luxuriöse Villa wurde 2024 erbaut und mit einer Kombination aus Markenmöbeln und maßgefertigten Stücken eingerichtet.
Sie erstreckt sich über 219,50 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Man kann dieser Villa unmöglich gleichgültig gegenüberstehen, denn hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, angefangen beim Design des Hauses, sodass buchstäblich jedes Zimmer einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet.
Der Eingang befindet sich im Obergeschoss. Dort empfängt Sie eine offene Diele, die die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem überdachten Balkon. Das 33 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über einen 6,33 m² großen privaten Balkon.
Eine Eichentreppe führt hinunter ins Erdgeschoss - das Herzstück dieses Anwesens, wo die Zeit stillzustehen scheint. Das offene, großzügige Wohnzimmer (71,09 m²) mit Küche und Essbereich bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck mit atemberaubender Aussicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Möbeln der Marken Natuzzi und Calligaris, einer italienischen Küche von Veneta Cucine mit integrierten Samsung-Geräten und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Neben der fantastischen Aussicht bietet der wunderschöne Garten zahlreiche Annehmlichkeiten für unvergessliche Momente. Dazu gehören ein Infinity-Pool, eine Feuerstelle, eine Sommerküche mit Pergola (die Pergola ist beweglich und kann geöffnet werden) und ein Bereich zum geselligen Beisammensein.
TECHNISCHE MERKMALE DER VILLA:
. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Daikin (im gesamten Haus)
. Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
. Videoüberwachung
. 12 cm dicke Polystyrolfassade
. Cerdomus-Keramik (italienisch)
. Vorbereitung für Poolheizung
. Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer
. Vorbereitung für Solaranlage
. Pool mit Elektrolysesystem
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Dank der Nähe zum Meer, Strand und dem Zentrum von Lovran (nur 2 Fahrminuten entfernt), der Nähe zu Opatija (10 Minuten) und dem wunderschönen Meerblick ist diese Villa eine ideale Immobilie für Ihr Traumhaus oder als Investition im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung.
Lovran ist eine Stadt an den östlichen Steilhängen der Ucka. Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Geschichte und einer langen Tradition im Tourismus. Sie wurde nach dem Lorbeerbaum benannt, der hier wächst. Lovran besticht durch seine geografische Lage, die es ermöglicht, unsere schönsten Nationalparks (Plitvicer Seen, Brijuni und Risnjak), die istrische Küste mit ihren charmanten Städtchen, die Inseln Krk, Cres und Rab, die Höhle von Postojna in Slowenien, Venedig in Italien und viele weitere Ziele im Rahmen von Tagesausflügen zu besuchen. Kurz gesagt: Lovran ist ein idealer Ort für alle, die sich in einer sauberen und ruhigen Umgebung mit reicher Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten erholen möchten.
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