Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.100 €/m²

10 Zimmer  •  190 m²  •  823 m² Grundstück

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Bölhorst, Minden (32429)

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In ruhiger und begehrter Lage präsentiert sich dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Die Immobilie wurde 1975 sowie 1988 erweitert und kontinuierlich an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst. So entstand ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt zehn Zimmern, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Jede Einheit überzeugt durch individuelle Highlights und viel Raum.

Erdgeschoss - Komfort in jeder Lebensphase
Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für alle Altersgruppen. Die Details wie der begehbare Duschbereich sowie die sonnige Terrasse sind besonders für ältere Familienmitglieder attraktiv.

Dachgeschoss - Wohnen mit Maisonette-Charakter
Das Dachgeschoss beeindruckt durch seinen besonderen Zuschnitt im Maisonette-Stil. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Raumgefühl sorgt.
Im ausgebauten Spitzboden stehen zusätzlich 2,5 flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafbereiche. Diese Etage eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum sogar einen beheizbaren Partyraum - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Auch in puncto Mobilität ist bestens vorgesorgt: Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Ihren Fuhrpark.

Der gepflegte Garten rund um das Haus schafft eine grüne Oase und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Bus: 0.60