Bürofläche zur Miete

10 €

/m²

73 m² Bürofläche

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Sasel, Hamburg (22393)

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Sasel: der beliebte Wohnstadtteil bietet ein lebendiges Stadtteilzentrum rund um den Saseler Markt mit allem, was die Bewohner des Quartiers so brauchen. Das Publikum hat eine hohe Kaufkraft. Gut für Büros nah an den schönen Wohnstraßen und Praxen nah an den Patienten.

Wir bieten Ihnen hier eine günstige Büro- oder Praxisfläche mit ca. 73 m² Nutzfläche in einem kleinen Geschäftshaus mit gutem Branchenmix. Das helle Gebäude liegt verkehrsgünstig am Ring 3, einerseits in fußläufiger Entfernung zum Saseler Markt, andererseits zum AEZ (Alstertal Einkaufszentrum). Mehrere Buslinien halten direkt vor der Tür: das freut Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen.

Die Mietfläche im 2. OG ist durch ein freundlich gestaltetes Treppenhaus erreichbar und umfasst drei Räume, Küche, Diele, Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen Balkon für die Arbeitspause an frischer Luft. Wer länger Pause machen möchte, geht einmal über die Straße in den Saseler Park.

Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Geschäftshaus, das im Eigentum eines privaten Vermieters steht, mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus wird professionell - aber in familiären Stil - verwaltet und gut unterhalten. Mietverhältnisse sind auf partnerschaftliches Miteinander ausgelegt.

Neben dem öffentlichen Parkraum im direkten Umfeld der aus mehreren Häusern bestehenden Geschäftshauszeile wird ein fester Pkw-Außenstellplatz hinter dem Haus mitvermietet.

Die Räume werden zum 1.7.2026 frei.

Wer ein bezahlbares Büro oder eine günstige Praxis im Alstertal sucht, sollte hier zugreifen.

Stichworte Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 14.00