Moderne Galeriewohnung mit Einbauküche und Carport-Stellplatz
Kurzbeschreibung
Ideale Lux-Anbindung Carport Einbauküche inkl.
Objekt
Diese attraktive Galeriewohnung bietet Ihnen auf ca. 77 m² eine angenehme Wohnfläche mit einem besonderen Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu den einzelnen Räumen haben. Durch eine Tür erreichen Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.
Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe hinauf zur Galerieebene. Dieser Bereich stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar und schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die Fläche kann individuell genutzt werden - beispielsweise als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzliche Wohnfläche.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten bietet. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vom Flur aus erreichbar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der für monatlich 60,00 € zusätzlich angemietet wird.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
- offener Wohn- und Essbereich - Galerie - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Stellplatz für 60,00 € monatlich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
940 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1880 €1.880 €
Weitere Preisinformationen
zu vermieten
Lage
Trierweiler (54311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trierweiler ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Stadt Trier entfernt und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Trierer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten. Auch Luxemburg ist von hier aus sehr gut erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler. Die Fahrt in die Luxemburger Stadt Luxemburg dauert je nach Verkehrslage etwa 35-40 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A64 besteht eine direkte Verbindung nach Luxemburg.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Trierweiler gut angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit Trier und den umliegenden Orten. Von Trier aus bestehen zudem sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Luxemburg.
Im nahegelegenen Industriegebiet Trierweiler-Sirzenich finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier befinden sich unter anderem große Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Möbelhäuser sowie weitere Fachgeschäfte. Auch Bäckereien, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet Trierweiler selbst eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Trier.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Trier sowie Luxemburg macht Trierweiler zu einem besonders beliebten Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposés Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur Realschule: 3.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.37, Distanz zum Gymnasium: 4.11, Distanz zum Flughafen: 11.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.91, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.08, Distanz vom Zentrum: 4.60
