Wohnung zur Miete

1.096 €

4 Zimmer  •  86,3 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.09.2026

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Sagehorn, Oyten (28876)

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Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne – Top-Ausstattung & Home-Office-ready! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neuwertigen und sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein großzügiges Wohngefühl. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Refugium mit Home-Office – diese Wohnung bietet flexiblen Raum für Ihre Lebensentwürfe bei höchstem Wohnkomfort. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung: Herausragende Energieeffizienz (Klasse A+): Das Gebäude besticht durch einen exzellenten Energiebedarf von nur 27,7 kWh/(m²·a) nachweislich laut Bedarfsausweis. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung und der aktiven Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von einem perfekten Raumklima und minimalen Heizkosten. Hochwertige Einbauküche: Komplett bezugsfertig ausgestattet mit modernen Geräten, inkl. Geschirrspüler und leistungsstarker Dunstabzugshaube. Sonniger Süd-West-Balkon: Großzügig geschnitten mit einem entspannenden, unverbaubaren Blick ins Grüne – Ihre private Oase zum Abschalten. Multimedia & TV: Hauseigene Satellitenanlage (SAT-TV) für beste Unterhaltung. Im Abstellraum befindet sich zudem ein zentrales Patchfeld für die Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen – ideal für reibungsloses Home-Office, Streaming oder Gaming. Abstellraum / HWR: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. PKW-Stellplatz & Fahrradschuppen: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Ihre Fahrräder können Sie sicher, bequem und wettergeschützt im hauseigenen Fahrradschuppen unterbringen. Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Sagehorn (Gemeinde Oyten). Sie wohnen ruhig und naturnah bei einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sagehorn ist in wenigen Minuten erreicht und ein Traum für Pendler: Es bestehen regelmäßige, direkte Zugverbindungen zum Bremer Hauptbahnhof (nur ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie eine sehr gute Direktanbindung in Richtung Hamburg. Auch Autofahrer profitieren von kurzen Wegen: Die Autobahnen A1 und A27 (Bremer Kreuz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufen & Alltag: Das Zentrum von Oyten mit einer großen Auswahl an Supermärkten (REWE, Lidl, Aldi, Combi), Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzten ist schnell erreichbar. Für ausgiebige Shopping-Touren liegt zudem das große und beliebte Einkaufszentrum Weserpark (Bremen) in direkter Nähe. Bildung: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Sagehorn sowie die weiterführende Schule (IGS Oyten) sind sicher und schnell zu erreichen. Freizeit & Natur: Weite Felder und Wege laden direkt ab der Haustür zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein besonderes Highlight für Naturfreunde ist die Nähe zu den idyllischen Wümmewiesen. Auch der nahegelegene Oyter See bietet im Sommer wie im Winter herrliche Naherholung. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!