Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen. Sie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.
Es handelt sich um eine modern ausgestattete und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus erreichbar, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der helle Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, was für ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit großformatigen Fliesen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und bietet weiteren Stauraum.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral und ist in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Kaltmiete beträgt 680 €, die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen 200 €.
Eine vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung (z. B. Beruf, Haushaltsgröße). Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
* Parkettboden * helle Zimmer * modernes Badezimmer * zentrale Warmwasserversorgung * gepflegtes Mehrfamilienhaus * zentrale Lage * Einbauküche und Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
12,36 €/m²
680 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.040 €
Lage
Opladen, Leverkusen (51379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ruhig und zugleich zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Autobahnanschlussstelle Opladen ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung (z. B. Beruf, Haushaltsgröße). Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
