Einzigartige Gewerbefläche in bester Lage am Bahnhof - vielseitig nutzbar!
Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 132 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel oder moderne Pop-up-Konzepte. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, flexibel gestaltbar und barrierefrei zugänglich.
Zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt, ist das Objekt technisch voll erschlossen und sofort verfügbar. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Ausstattung, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann:
- Komplette Industrieküche (Konvektomat, Spülmaschine, Abzugshauben und vieles mehr) - Thekenbereich mit Zapfanlage und Cocktailautomat - Zwei separate Kühlräume für optimale Lagerhaltung - Vollständiges Mobiliar für den Innen- und Außenbereich
Der Innenbereich bietet Platz für ca. 50 Personen, ergänzt durch einen attraktiven Außenbereich für zusätzliche Kapazitäten. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss mehrere Lagerräume sowie ein separater Personalraum zur Verfügung, die nicht in der Hauptfläche enthalten sind und wertvolle Zusatzfunktionen bieten.
Die gesamte Kaltmiete beträgt 1.600 € monatlich, zuzüglich Nebenkosten von ca. 500 €, die je nach tatsächlicher Nutzung auch geringer ausfallen können. Eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die ein sofort betriebsbereites und voll ausgestattetes Objekt suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Alarmanlage
- Komplette Industrieküche (Konvektomat, Spülmaschine, Abzugshauben und vieles mehr) - Thekenbereich mit Zapfanlage und Cocktailautomat - Zwei separate Kühlräume für optimale Lagerhaltung - Vollständiges Mobiliar für den Innen- und Außenbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; 0
Kaution
nach Absprache
Lage
Kirchhain (35274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchhain bietet eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage im Herzen Hessens. Die Unterkunft profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestellen und der Bahnhof sind direkt vor der Tür erreichbar, sodass Sie ohne lange Wege sofort in das regionale Verkehrsnetz einsteigen können.
Für Pendler und Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Fernbahnhof ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und vernetzt Sie schnell mit den umliegenden Städten und Regionen. Zudem ist der nächste internationale Flughafen in nur rund 41 Minuten bequem erreichbar - ideal für alle, die beruflich oder privat regelmäßig in die Welt aufbrechen.
Kirchhain selbst überzeugt mit seinem charmanten Stadtbild, einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie einer grünen Umgebung, die Erholung und Freizeitwert in unmittelbarer Nähe bietet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem echten Vorteil für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 51.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.01, Distanz zum Bus: 0.01
Gastronomie/Hotel: Bar
