4-Zimmer-Maisonette in Lübeck (St. Jürgen) – Zwischenmiete ab Juni 2026 – Balkon – Fahrstuhl
Wir vermieten unsere moderne 4-Zimmer-Maisonette im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen für eine Zwischenmiete von ca. 5 Monaten (frühestens ab Juni 2026). Es erwarten Dich ruhige, helle, sonnendurchflutete Räume. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Balkon mit Blick ins Grüne machen die Wohnung zum perfekten Zuhause für Paare oder einer kleinen WG. Tiefgaragenstellplatz (PKW) vorhanden– stressfreies Ankommen ohne Parkplatzsuche garantiert. Ideal für ein berufliches Projekt, Studium, Nähe zur Klinik, Uniaufenthalt oder einfach als gemütliches, komfortables Zuhause auf Zeit.
⚠️ Rahmenbedingungen
* max. 6 Monate (Genehmigung liegt vor)
* Zwischenmiete, keine Übernahme möglich
* keine Haustiere
Die Wohnung 🏡
* 4 Zimmer auf 2 Ebenen (Maisonette, gute Raumaufteilung)
* ca. 80 m² effektiv nutzbare Fläche
* modernes Gebäude, gepflegter Zustand
* Bodentiefe Fenster
* Dachgeschoss mit Dachschrägen & teils Dachfenstern (inkl. Abdunkelung u. Wärmeschutz) – hell (oder komplett dunkel) & gemütlich
* Balkon (3m²) mit ruhigem Blick ins Grüne
* Fahrstuhl bis zur Tiefgarage
* Großes Wohnzimmer / Gemeinschaftsraum für gemütliche/gemeinsame Stunden
* Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefriertruhe, Herd, Backofen etc.
* Bad mit Dusche und Fußbodenheizung (inkl. Waschmaschine)
* ideal für Paar oder WG mit 2–3 Personen
* Möblierung nach Absprache (teilweise / je nach Bedarf)
Die Aufteilung eignet sich sowohl für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf, als auch für eine kleine WG (max. 3 Personen).
Lage – St. Jürgen 🧭
Beliebter Stadtteil St. Jürgen – zwischen Innenstadt, UKSH, SANA-Klinik, Universität und Wakenitz.
Hier wohnt man angenehm ruhig, mit kurzen Wegen:
* Fußweg zur SANA Klinik/ AMEOS unter 5 Minuten
* Innenstadt bequem zu Fuß / mit dem Rad erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (REWE) ca. 5 Minuten zu Fuß
* Wakenitz & Grünanlagen in direkter Nähe (Natur und Erholung)
* UKSH schnell erreichbar
* Campus/ Hochschulen schnell erreichbar (Rad/ zu Fuß)
* Cafés, Ärzte, Busverbindungen im nahen Umfeld
* freundliche, ruhige Hausgemeinschaft
Kosten 💰
Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten (ohne Heizung/Warmwasser): 115 €
Heizung & Warmwasser: 115 €
➡️ Warmmiete insgesamt: 1.300 €
* Strom ca.: 50 €/Monat (2 Personen)
* Internet 50k Leitung: 38 €/Monat
💡 Hinweis:
Die Verträge für Strom und Internet laufen über uns als Hauptmieter. Der Untermieter zahlt die anteiligen Kosten direkt an uns.
Kaution: 3000€
Optional / nach Absprache: 🚗
* Tiefgarage PKW Parkplatz: 50 €/Monat
📄Erforderliche Unterlagen:
* Aktuelle Gehaltsnachweise (mind. der letzten 3 Monate)
* Bonitätsnachweis in Form einer aktuellen SCHUFA-Auskunft
* Nachweis einer gültigen privaten Haftpflichtversicherung
