Club/Discothek zur Miete4.600 €
4.600 €
TOP DISCOTHEK / CLUBFLÄCHE IM RAUM NÜRNBERG / FÜRTH – SEHR GUT LAUFENDER STANDORT
TOP DISCOTHEK / CLUBFLÄCHE IM RAUM NÜRNBERG / FÜRTH – SEHR GUT LAUFENDER STANDORT
Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig etablierte Discotheken- und Eventfläche in einer der bekanntesten Nightlife-Regionen im Raum Nürnberg / Fürth.
Der Standort ist seit vielen Jahren als erfolgreiche und stark frequentierte Clubadresse bekannt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen sofortigen Weiterbetrieb oder ein neues, modernes Clubkonzept.
?? FLÄCHENAUFTEILUNG
ca. 560 m² Club- und Tanzfläche
ca. 100 m² Nebenräume im 1. Obergeschoss
Gesamtfläche ca. 660 m² Nutzfläche
Die Hauptfläche ist ideal geeignet für:
Tanzfläche / Main Floor
Bar- und Thekenbereiche
VIP- und Loungezonen
DJ- und Eventbereiche
Die Nebenräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für:
Personal- und Mitarbeiterbereiche
Büro / Verwaltung
Lager- und Backstageflächen
?? AUSSTATTUNG
Separate Damen- und Herren-WCs im Clubbereich
Zusätzliche Sanitäranlagen im Obergeschoss
Dusche sowie weitere WCs für Personal oder Künstler
Vollständig ausgelegte Infrastruktur für einen Clubbetrieb
? BESONDERHEITEN
Sehr gut laufender, etablierter Clubstandort
Hohe Bekanntheit in der regionalen Partyszene
Stark frequentierte Lage mit kontinuierlicher Nachfrage
Optimale Voraussetzungen für sofortigen Weiterbetrieb
Flexible Nutzung für verschiedene Club- und Eventkonzepte
?? MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 2.000 €
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
?? ABLÖSE
Für die Übernahme ist eine Ablöse für das gesamte Inventar erforderlich.
Das Inventar umfasst die vollständige Clubausstattung inklusive Bar-, Licht-, Ton- und Einrichtungselemente.
?? PROVISION
Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine Provision an:
3 Monatskaltmieten
zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
?? IDEAL GEEIGNET FÜR
Discotheken- / Nachtclubbetreiber
Event- und Veranstaltungsbetreiber
Bar- und Loungekonzepte
erfahrene Gastronomen im Entertainmentbereich
?? FAZIT
Eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten und sehr gut laufenden Clubstandort im Raum Nürnberg / Fürth zu übernehmen. Dank bestehender Infrastruktur, Inventar und Bekanntheit ist ein sofortiger Weiterbetrieb ohne lange Vorlaufzeit möglich.
Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig etablierte Discotheken- und Eventfläche in einer der bekanntesten Nightlife-Regionen im Raum Nürnberg / Fürth.
Der Standort ist seit vielen Jahren als erfolgreiche und stark frequentierte Clubadresse bekannt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen sofortigen Weiterbetrieb oder ein neues, modernes Clubkonzept.
?? FLÄCHENAUFTEILUNG
ca. 560 m² Club- und Tanzfläche
ca. 100 m² Nebenräume im 1. Obergeschoss
Gesamtfläche ca. 660 m² Nutzfläche
Die Hauptfläche ist ideal geeignet für:
Tanzfläche / Main Floor
Bar- und Thekenbereiche
VIP- und Loungezonen
DJ- und Eventbereiche
Die Nebenräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für:
Personal- und Mitarbeiterbereiche
Büro / Verwaltung
Lager- und Backstageflächen
?? AUSSTATTUNG
Separate Damen- und Herren-WCs im Clubbereich
Zusätzliche Sanitäranlagen im Obergeschoss
Dusche sowie weitere WCs für Personal oder Künstler
Vollständig ausgelegte Infrastruktur für einen Clubbetrieb
? BESONDERHEITEN
Sehr gut laufender, etablierter Clubstandort
Hohe Bekanntheit in der regionalen Partyszene
Stark frequentierte Lage mit kontinuierlicher Nachfrage
Optimale Voraussetzungen für sofortigen Weiterbetrieb
Flexible Nutzung für verschiedene Club- und Eventkonzepte
?? MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 2.000 €
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
?? ABLÖSE
Für die Übernahme ist eine Ablöse für das gesamte Inventar erforderlich.
Das Inventar umfasst die vollständige Clubausstattung inklusive Bar-, Licht-, Ton- und Einrichtungselemente.
?? PROVISION
Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine Provision an:
3 Monatskaltmieten
zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
?? IDEAL GEEIGNET FÜR
Discotheken- / Nachtclubbetreiber
Event- und Veranstaltungsbetreiber
Bar- und Loungekonzepte
erfahrene Gastronomen im Entertainmentbereich
?? FAZIT
Eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten und sehr gut laufenden Clubstandort im Raum Nürnberg / Fürth zu übernehmen. Dank bestehender Infrastruktur, Inventar und Bekanntheit ist ein sofortiger Weiterbetrieb ohne lange Vorlaufzeit möglich.
Merkmale
- frei ab sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Doppelboden
- Außen-Stellplatz
- voll klimatisiert
- Überwachungskamera
- Alarmanlage
Etablierte Club- und Eventlocation in einer der bekanntesten Nightlife-Regionen im Raum Nürnberg / Fürth mit langjähriger Nutzung als Discothek und hoher Wiedererkennung in der Szene.
Großzügige Gesamtfläche von ca. 660 m², ideal aufgeteilt in Haupt-Clubbereich sowie separate Nebenräume im Obergeschoss – perfekt für klare Betriebsstrukturen (Gäste / Personal / Backstage).
Flexibel nutzbares Raumkonzept, geeignet für klassische Discothek, moderne Clubkonzepte, Eventveranstaltungen oder hybride Gastronomie- und Entertainmentformate.
Voll ausgestattete Sanitäranlagen im Clubbereich (Damen- und Herren-WCs) sowie zusätzliche Sanitärflächen im Obergeschoss inklusive Dusche – optimal für Personal und Künstlerbetrieb.
Vorhandene Infrastruktur für sofortigen Betrieb, wodurch ein schneller Neustart oder eine nahtlose Weiterführung des Clubkonzepts ohne große Umbaukosten möglich ist.
Attraktive Betreiberchance durch bestehenden Standort, der bereits über eine etablierte Kundenbasis und Bekanntheit verfügt und dadurch einen direkten Marktzugang ermöglicht.
Klare funktionale Aufteilung zwischen Hauptfläche und Nebenbereichen, ideal für effiziente Abläufe im laufenden Betrieb (Bar, Security, Technik, Management).
Hohe Anpassungsfähigkeit für verschiedene Konzepte, von klassischer Disco über Eventlocation bis hin zu exklusiven Lounge- oder Themenclub-Formaten.
Großzügige Gesamtfläche von ca. 660 m², ideal aufgeteilt in Haupt-Clubbereich sowie separate Nebenräume im Obergeschoss – perfekt für klare Betriebsstrukturen (Gäste / Personal / Backstage).
Flexibel nutzbares Raumkonzept, geeignet für klassische Discothek, moderne Clubkonzepte, Eventveranstaltungen oder hybride Gastronomie- und Entertainmentformate.
Voll ausgestattete Sanitäranlagen im Clubbereich (Damen- und Herren-WCs) sowie zusätzliche Sanitärflächen im Obergeschoss inklusive Dusche – optimal für Personal und Künstlerbetrieb.
Vorhandene Infrastruktur für sofortigen Betrieb, wodurch ein schneller Neustart oder eine nahtlose Weiterführung des Clubkonzepts ohne große Umbaukosten möglich ist.
Attraktive Betreiberchance durch bestehenden Standort, der bereits über eine etablierte Kundenbasis und Bekanntheit verfügt und dadurch einen direkten Marktzugang ermöglicht.
Klare funktionale Aufteilung zwischen Hauptfläche und Nebenbereichen, ideal für effiziente Abläufe im laufenden Betrieb (Bar, Security, Technik, Management).
Hohe Anpassungsfähigkeit für verschiedene Konzepte, von klassischer Disco über Eventlocation bis hin zu exklusiven Lounge- oder Themenclub-Formaten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
6.600 €
Kaltmiete
4.600 €
Nebenkosten
2.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
46000 €46.000 €
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung (Nürnberg / Fürth)
Die angebotene Discotheken- und Eventfläche befindet sich im stark frequentierten Raum Nürnberg / Fürth, einer der wichtigsten Metropolregionen in Bayern mit hoher Kaufkraft, großem Einzugsgebiet und sehr aktiver Ausgeh- und Eventszene.
Die Lage ist seit vielen Jahren als etablierter Nightlife-Standort bekannt und gehört zu den festen Anlaufpunkten für Club- und Eventbesucher aus der gesamten Region. Durch die zentrale Position zwischen Nürnberg und Fürth ist eine sehr gute Erreichbarkeit aus beiden Städten sowie dem Umland gegeben.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Freizeit- und Veranstaltungsnutzung, wodurch sich der Standort ideal für einen Club- oder Eventbetrieb eignet. Die Lage profitiert insbesondere von der Nähe zu dicht besiedelten Wohngebieten sowie einer starken regionalen Ausgehkultur.
Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was für einen regelmäßigen Gästezustrom insbesondere am Wochenende sorgt.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und bekannte Ausgeh-Lage mit kontinuierlicher Nachfrage, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Club- oder Eventbetrieb bietet.
Die angebotene Discotheken- und Eventfläche befindet sich im stark frequentierten Raum Nürnberg / Fürth, einer der wichtigsten Metropolregionen in Bayern mit hoher Kaufkraft, großem Einzugsgebiet und sehr aktiver Ausgeh- und Eventszene.
Die Lage ist seit vielen Jahren als etablierter Nightlife-Standort bekannt und gehört zu den festen Anlaufpunkten für Club- und Eventbesucher aus der gesamten Region. Durch die zentrale Position zwischen Nürnberg und Fürth ist eine sehr gute Erreichbarkeit aus beiden Städten sowie dem Umland gegeben.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Freizeit- und Veranstaltungsnutzung, wodurch sich der Standort ideal für einen Club- oder Eventbetrieb eignet. Die Lage profitiert insbesondere von der Nähe zu dicht besiedelten Wohngebieten sowie einer starken regionalen Ausgehkultur.
Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was für einen regelmäßigen Gästezustrom insbesondere am Wochenende sorgt.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und bekannte Ausgeh-Lage mit kontinuierlicher Nachfrage, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Club- oder Eventbetrieb bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Fläche eignet sich besonders für Betreiber, die einen sofort nutzbaren und bereits etablierten Clubstandort übernehmen möchten. Durch die bestehende Nutzung als Discothek ist die Immobilie bereits auf die Anforderungen eines laufenden Gastronomie- und Veranstaltungsbetriebs ausgelegt.
Die Grundstruktur des Objekts ermöglicht eine klare und effiziente Betriebsführung, insbesondere im Bereich Gästezonen, Barbetrieb und Personalorganisation. Die vorhandene Aufteilung unterstützt sowohl klassische Clubkonzepte als auch moderne Event- und Loungeformate.
Ein wesentlicher Vorteil ist die bestehende technische und räumliche Infrastruktur, wodurch keine grundlegenden Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Dies reduziert sowohl Investitionskosten als auch die Vorlaufzeit für eine Wiederinbetriebnahme erheblich.
Das Objekt bietet zudem ausreichend Platz für:
professionelle Licht- und Tontechnik
DJ- und Bühnenbereiche
großzügige Bar- und Thekenanlagen
VIP- oder separate Eventbereiche
Durch die flexible Flächenstruktur ist auch eine Mehrzonen-Nutzung (z. B. Mainfloor + Second Floor Konzept) problemlos möglich, was zusätzliche Umsatzpotenziale eröffnet.
Die Immobilie ist besonders interessant für:
erfahrene Clubbetreiber
Eventveranstalter
Betreiber aus der Gastronomie- und Entertainmentbranche
Investoren mit Fokus auf Freizeitimmobilien
?? Wirtschaftliches Potenzial
Der Standort bietet durch seine Bekanntheit und Historie eine sehr gute Ausgangslage für hohe Besucherfrequenz, insbesondere im Wochenend- und Eventbetrieb. Durch gezielte Konzeptanpassung besteht zusätzlich Potenzial zur weiteren Umsatzsteigerung durch Events, Sonderveranstaltungen oder Themenabende.
?? Zusammenfassung
Ein voll etablierter, flexibel nutzbarer Clubstandort mit vorhandener Infrastruktur, klarer Flächenstruktur und idealen Voraussetzungen für einen sofortigen Neustart oder Weiterbetrieb im Entertainmentbereich. Heizungsart: Wand-/Deckenheizung
Die Grundstruktur des Objekts ermöglicht eine klare und effiziente Betriebsführung, insbesondere im Bereich Gästezonen, Barbetrieb und Personalorganisation. Die vorhandene Aufteilung unterstützt sowohl klassische Clubkonzepte als auch moderne Event- und Loungeformate.
Ein wesentlicher Vorteil ist die bestehende technische und räumliche Infrastruktur, wodurch keine grundlegenden Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Dies reduziert sowohl Investitionskosten als auch die Vorlaufzeit für eine Wiederinbetriebnahme erheblich.
Das Objekt bietet zudem ausreichend Platz für:
professionelle Licht- und Tontechnik
DJ- und Bühnenbereiche
großzügige Bar- und Thekenanlagen
VIP- oder separate Eventbereiche
Durch die flexible Flächenstruktur ist auch eine Mehrzonen-Nutzung (z. B. Mainfloor + Second Floor Konzept) problemlos möglich, was zusätzliche Umsatzpotenziale eröffnet.
Die Immobilie ist besonders interessant für:
erfahrene Clubbetreiber
Eventveranstalter
Betreiber aus der Gastronomie- und Entertainmentbranche
Investoren mit Fokus auf Freizeitimmobilien
?? Wirtschaftliches Potenzial
Der Standort bietet durch seine Bekanntheit und Historie eine sehr gute Ausgangslage für hohe Besucherfrequenz, insbesondere im Wochenend- und Eventbetrieb. Durch gezielte Konzeptanpassung besteht zusätzlich Potenzial zur weiteren Umsatzsteigerung durch Events, Sonderveranstaltungen oder Themenabende.
?? Zusammenfassung
Ein voll etablierter, flexibel nutzbarer Clubstandort mit vorhandener Infrastruktur, klarer Flächenstruktur und idealen Voraussetzungen für einen sofortigen Neustart oder Weiterbetrieb im Entertainmentbereich. Heizungsart: Wand-/Deckenheizung
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