Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell geplant und mit allkauf Service realisiert
Dieses exklusive {{Haustyp}} in Nürnberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 267,82 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und den Alltag Ihrer Familie.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Qualität. Sie gestalten die Raumaufteilung und Ausstattung mit, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere erfahrenen Profis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie ein Haus erhalten, das nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt.
Merkmale
800 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie Echtholztreppen, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleihen.
Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und umfasst alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während unsere Experten für Sie die Ausbauarbeiten übernehmen. Zudem bieten wir Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater sowie ein umfassendes Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen.
Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1670100 €1.670.100 €
6.235,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.821.580 €1
Kaufpreis
1.670.100 €
Kaufnebenkosten
151.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.052 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
58.454 €
Provision für Käufer (3,57%)
59.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
