Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Essen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein edel ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 740 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und dabei auf höchste Qualitätsstandards zu vertrauen. Sie profitieren von einem modernen, nachhaltigen Niedrigenergiehaus im KfW55-Standard, das durch seine energieeffiziente Wärmepumpe sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses und unterstützt ein angenehmes Raumklima.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus im Rahmen verschiedener Dienstleistungspakete selbst auszubauen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. So gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig wertvolle Baukosten. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - für maximale Sicherheit und sorgenfreies Bauen.
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses gehobene Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten schaffen ein edles Wohnambiente. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügige und helle Räume. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und spart Energie. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inkludiert. Technisch ist das Haus mit Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspaket umfassend ausgestattet. Zudem bieten wir umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Ausbauberatung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594429 €594.429 €
4.186,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.176 €1
Kaufpreis
594.429 €
Kaufnebenkosten
71.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.916 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.638 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steele, Essen (45276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 330.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal, um Ihren Hausbau sorgenfrei zu gestalten.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, modernste Produktionstechniken und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem Partner für nachhaltiges, sicheres und individuelles Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
