Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Wassergrundstück am Mellensee in der Ortslage von Klausdorf.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großes, weitläufiges Grundstück, mit viel Grün und eigenem Steg zum Baden, Angeln und entspannen suchen.
Das straßenseitig anliegende Flurstück 23, mit einer Größe von ca. 797 m², ist als Baufläche nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) zu bezeichnen. Das Flurstück 173, mit einer Größe von ca.12.212 m², ist vorwiegend Grünfläche mit Ihrem Wasserzugang zum Mellensee.
Nach einigen Gehminuten über das sehr große Grundstück, erreichen Sie den neu errichteten Steg mit Plattform.
Hier finden Sie Ihren exklusiven Ruheplatz und können dabei vom Alltag abschalten, den Blick übers Wasser schweifen lassen, kurz in das kühle Nass abtauchen oder mit Ihrem Boot, SUP oder sonstigem Wassersportgerät auf den Mellensee hinausfahren. Ein perfekter Ort für Ihre Flucht aus dem Alltag.
Merkmale
frei ab sofort
13.009 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Seeblick
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend.
Telefon (auch Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend.
Der Trinkwasserhausanschluss und der Schmutzwassergrundstücksanschluss für das Grundstück müssen noch hergestellt werden. Die anfallenden Kosten für die Herstellungen sind dem Zweckverband KMS vom Auftraggeber (Käufer) laut Satzung zu erstatten.
Bebaubarkeit:
Das Flurstück 173 (Größe 797 m²) liegt im bebaubaren Innenbereich der Gemeinde am Mellensee und kann nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft, bebaut werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
27,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
385.704 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
25.704 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
25.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zossener Straße, Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der OT Klausdorf hat ca. 1.400 Einwohner und gehört zur Gemeinde Am Mellensee, die ca. 30 km südlich von Berlin am gleichnamigen See liegt.
Am Mellensee und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, verschiedene Arztpraxen sowie Hotels und Pensionen. Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahren, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen ca. 7 km und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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