Arsten-Großzügiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1982 bietet ein durchdachtes Raumangebot auf ca. 102 m² Wohnfläche und verteilt sich über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Das über eine feste Treppe erreichbare 5. Zimmer im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und wird als Nutzfläche ausgewiesen. Es gibt von dieser Etage (Zimmer und Dachboden) leider keinen Grundriss.
Das Haus steht auf einem ca. 222 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Aufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Lage in Bremen rundet dieses Angebot ab und macht das Haus zu einer attraktiven Option für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause zum Kauf suchen.
Merkmale
222 m² Grundstück
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
- Gartenschuppen - Terrasse - Gasheizung
Energieangaben: Passtyp: Verbrauchsausweis Datum der Ausstellung: 08.08.2025 Gültig bis: 07.08.2035 Effizienzklasse: B Energieverbrauch: 56,1 kWh (m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.213,20 €/m²
Provision für Käufer
2,98 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arsten, Bremen (28279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Bremen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine zuverlässige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist günstig, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
