Bien-Zenker: Ihr individuell geplantes Traumhaus in Lübeck - Travemünde erwartet Sie!
Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 besticht durch eine Architektur, die ästhetische Schönheit und Funktionalität vereint. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und fünf Zimmern bietet es reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Dank des durchdachten Konzepts können Sie das Erdgeschoss ideal für Arbeiten und Wohnen nutzen, während die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss Ruhe und Entspannung bieten. Die geradlinige Treppe verbindet nicht nur die Etagen praktisch, sondern setzt auch einen stilvollen Akzent in der Diele. Alle Details lassen sich nach Ihren Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Die Ausstattung dieses Hauses bietet zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ein inspirierendes Wohngefühl. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Designideen umzusetzen, sei es bei der Möbelanordnung oder der Wahl von Materialien und Farben. Das großzügige Grundstück von 920 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern.
Die angebotene Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau, von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese. Das bedeutet maximalen Komfort für Sie, da Sie sich um nichts kümmern müssen. Alle Anforderungen des offiziellen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein umweltfreundliches Zuhause erhalten. Zudem profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen, die Sie bei der Realisierung Ihrer Traumimmobilie unterstützen. Der Bauablauf wird so angenehm wie möglich gestaltet, damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines Bien-Zenker Hauses genießen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
920 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker Hauses EVOLUTION 136 ist sorgfältig durchdacht und bietet Ihnen eine harmonische Aufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl fördert. Drei großzügige Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte, während das offene Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss einladend für gesellige Abende mit Freunden ist. Die strategisch platzierten zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens alles reibungslos abläuft und jeder seinen Platz hat - ein großer Vorteil, besonders für Familien.
In diesem Haus wird Komfort großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Option, auf Ihrem großzügigen Grundstück eine Terrasse oder einen Gartenbereich zu gestalten, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien. Ob Sie ein gemütliches Frühstück im Garten genießen oder mit der Familie einen Spieleabend im Wohnzimmer verbringen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker kümmert sich um alles - vom Rohbau bis zum vollständigen Innenausbau. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus, das bereit ist, Ihr Zuhause zu werden. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten und Materialien enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit einzuziehen und die Vorzüge eines nachhaltig gebauten Hauses zu genießen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
810520 €810.520 €
5.789,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
908.351 €1
Kaufpreis
810.520 €
Kaufnebenkosten
97.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.158 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.684 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lübeck, insbesondere der Ortsteil Travemünde, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hervorragende Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Kliniken optimal sichergestellt.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Fachgeschäften in der Altstadt. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Busse und Bahnen bringen Sie schnell ins Zentrum Lübecks oder zu den umliegenden Städten. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise zu den Metropolregionen ermöglicht. So leben Sie nicht nur in einem schönen Zuhause, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
