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Bungalow zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 144 m² 768 m² Grundstück Büdingen 63654

Bungalow zum Kauf
429000 €
2.979 €/m²
6 Zimmer • 144 m² • 768 m² Grundstück

Platz für die ganze Familie: Großzügiger Bungalow mit Garten & Terrasse

In ruhiger Wohnlage von Büdingen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bien-Fertighaus in Bungalowbauweise - eine Wohnform, die barrierearmes Leben ermöglicht und durch ihre durchdachte Architektur besonders familien- und altersgerecht ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Die intelligente Aufteilung sorgt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse aus genießen werden. Sie haben einen grünen Daumen? Perfekt! Mit der nötigen Pflege verwandeln Sie diesen Bereich in eine geschützte Wohlfühloase mit hoher Privatsphäre. Hier sind entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Freunden garantiert. Auch Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen und Toben.

Neben einem Gäste-WC bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet somit wertvolle zusätzliche Nutzflächen - perfekt als Lagerraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für weitere individuelle Gestaltungsideen.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, somit ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für Ihre Familie.

Insgesamt ist das Anwesen in die Jahre gekommen, hat aber das Potenzial, zu einem wunderbaren Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden. Packen Sie es an!

***BITTE BEACHTEN SIE: Die Innenfotos sind Originale, die jedoch aufgrund des derzeitigen Zustandes beispielhaft bearbeitet wurden.***

Merkmale

Bezug: nach Absprache
768 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.979,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

478.635 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

49.635 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.