Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Lübeck! OTTO STÖBEN!
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eine Mehrfamilienhauses und bietet eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Dank der großen Fensterfront profitiert die Einheit von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem hellen und einladenden Erscheinungsbild - ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Die Fläche mit insgesamt ca. 62 m² umfasst insgesamt zwei gut geschnittene Räume, die flexibel als Arbeits-, Behandlungs- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum, der sich optimal als Lager-, Archiv- oder Technikraum anbietet. Ein Sanitärbereich mit zwei WCs sowie einem Handwaschbecken ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Eine praktische Pantryküche rundet das Angebot ab und ermöglicht die unkomplizierte Versorgung im Arbeitsalltag.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.110 €
Nettomiete
790 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
210 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Lage
St. Lorenz Nord, Lübeck (23554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in der Fackenburger Allee überzeugt durch ihre hervorragende Lage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Die zentrale und zugleich gut angebundene Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Die Fackenburger Allee zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen Lübecks und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Willkommen in Lübeck - Ihrem zukünftigen Standort für erfolgreiche Geschäftsprozesse! Diese kompakte Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 62 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Visionen.
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Stichworte
Gesamtfläche: 62,05 m², Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 8.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 0.83, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 10.58
