Rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt, 380m2 NNFL, in guter Lage in Graz, 7 WE, 1162m2Grundfläche.
- Baugenehmigtes Projekt mit 7 Wohneinheiten - 1162m2 Grundfläche (WR 0,3-0,4) Zusage vom Wohnbautisch, Assanierung möglich -380m2 Nettowohnfläche - Das Projekt ist rechtskräftig baugenehmigt. - Idyllische Wohnstraße, die von kleinen Wohnbauten und Einfamilienhäusern geprägt ist, - 7 Wohnungen zwischen 38m2 und 81m2; - 5 Carport-Plätze und 2 Stellplätze im Freien -Die Aufteilung der Grundflächen kann flexibel gestaltet und an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.
Merkmale
Bezug: sofort
1.162 m² Grundstück
voll erschlossen
Balkon
Die Liebenauer Hauptstraße ist in unmittelbarer Nähe und doch befinden Sie sich in dieser Nebenstrasse in einer ruhigen netten Umgebung.
Auf dem schön gelegenen Grundstück können bis zu sieben Einheiten entstehen, mit Wohnflächen von 38m2 bis 81 m2, die flexibel zusammenlegbar sind. Damit Sie die Idylle der umliegenden Natur in vollen Zügen genießen können, sind alle Wohnungen mit großen Gärten oder Terrassen ausgestattet.
Wir vermarkten projektierte Bauträgerprojekte /Investments in Graz. Viele Objekte sind werden aus Seriösitätsgründen nicht online gestellt. Sollten Sie Interesse an einem Projekt haben, freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.
Gerne senden wir dann die aktuellen Objekte zu.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust
Lage
Liebenau, Graz (8041)
Lage Ruhe und ländliche Idylle genießen, Und doch in der Stadt Zur Auffahrt auf die Südautobahn in Raaba sind es wenige Fahrminuten, das Einkaufszentrum Murpark und das Center Ost erreichen Sie ebenfalls im Handumdrehen. Wer Lust auf eine Radtour hat, hat es nicht weit zum nahe gelegenen Murradweg. Auch aus beruflicher Sicht ist das Umfeld höchst attraktiv: Magna Steyr und der Autocluster Graz sind in nächster Nähe. Ideal für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten - zur Volks- und Mittelschule Engelsdorf spazieren die Kids in gerade einmal 6 Minuten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie folgende Nebenkosten für den kauf dieser Immobilie: ?3,6% Honorar inkl. Ust 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5-2% Notariatskosten
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ROTschild Immobilien Mag. Christiane Ortner: 069911809292 office@rotschild-immobilien.com
Stichworte
Wohnfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30
