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785 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
785 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 73,04 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
Zur Wohnung gehören zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Aufzug, ein Balkon mit gepflastertem Boden und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt und hat eine hervorragende Energieeffizienzklasse A, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die abgebildete Einbauküche sowie weitere Möbel können von den Vormietern abgekauft werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.055 €
Kaltmiete
10,75 €/m²
785 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2355 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Lage

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Ellerstraße 68aDodesheideOsnabrück (49088)
Die Wohnung liegt in der Ellerstraße in Osnabrück-Dodesheide, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sind in wenigen Minuten im Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Parks für entspannte Spaziergänge.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind.

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Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Hauswörmannsweg 92, 49080 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Marcel AbelingDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26INCQGTKNQJ
Referenznummer: 189659
Compass Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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