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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
850.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
850000 €
7.727 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Berlin - Gestalte dein Zuhause mit LivingHaus

Entdecke den Bungalow von LivingHaus, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieser moderne Bungalow nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine außergewöhnliche Architektur, die das Herz eines jeden Hausbesitzers höher schlagen lässt. Die coole Fassade und die beiden Querhäuser sorgen für eine charmante Einbuchtung unter dem Walmdach, die du nach Herzenslust als Terrasse gestalten kannst. Hier kannst du entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es dir, die große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer unterzubringen. Durch die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer hast du ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen und gestalten, damit dein zukünftiges Zuhause genau so aussieht, wie du es dir wünschst.

Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einmaligen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gebaut wird.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen und profitiere von attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, sodass du in dein neues Eigenheim einziehen kannst, ohne dir Gedanken um die ersten notwendigen Anschaffungen machen zu müssen. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei noch viel über dein eigenes Zuhause lernst.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines individuell geplanten Bungalows bietet dir alles, was du für ein komfortables und modernes Wohnen benötigst. Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits im Zuhause-Paket enthalten, um dir den Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist auf höchste Standards ausgelegt und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB abgesichert. Du erhältst umfassende Unterstützung bei der Planung, inklusive einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Ausstattung ist auf deine individuellen Wünsche abgestimmt, sodass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
850000 €
7.727,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
948.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PankowBerlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein neuer Bungalow befindet sich in der pulsierenden Metropole Berlin, die nicht nur für ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch über ein hervorragendes Netzwerk an Schulen, Kindergärten, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen verfügt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule am Köllnischen Park und das Gymnasium in der Nähe, die beide gute Bewertungen erhalten haben. Auch die Kleinsten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Kindergärten bieten eine hervorragende Betreuung und sind fußläufig erreichbar.

Für die täglichen Besorgungen stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind. Gesundheitsangebote sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken, die dir im Bedarfsfall schnell zur Seite stehen.

Aber auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen! In der Umgebung findest du zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Picknicken einladen. Außerdem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem mit U-Bahn und Bus in die Innenstadt gelangen kannst. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreicht, ideal für Pendler, die täglich zur Arbeit fahren. Diese Lage bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 26INNDGMJPL5
Referenznummer: 30678-10575
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