==Gewerbeeinheit ( Apotheke) in Top-Lage am Markt in Ronneburg==
Zur Vermietung steht eine fast voll ausgestattete Apotheke in absoluter Bestlage direkt am Markt in Ronneburg. Die Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Betrieb und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie funktionale Ausstattung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch ein separates Kaltlager mit ca. 15 m². Die großzügige Fensterfront von ca. 5 Metern sorgt für eine optimale Präsentationsfläche und hohe Kundenfrequenz.
Die Apotheke ist teilmöbliert und speziell auf den Betrieb vorbereitet: •Vollständig vorhandene Apothekenschränke •Komplett ausgestattetes Labor •Separates Gefahrstoff-/Gefahrgutlager mit Sicherheitsschrank •24/7-Ausgabesystem inkl. Nachtausgabe direkt zum Markt •Glasfaseranschluss (DSL) vorhanden •Moderne Alarmanlage mit Notrufsystem •Automatische Eingangstür mit Bewegungsmelder •Zusätzliche Sicherung durch Stahlgitter für Nachtbetrieb
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Gebäude & Technik •Gaszentralheizung (neu 2022 installiert) •Heizkosten werden direkt vom Betreiber getragen •Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²·a)
Außenbereich & Perspektive •Parkplatz zur eigenen Nutzung verfügbar •Fassadensanierung für 2027 geplant (Wertsteigerung & modernes Erscheinungsbild)
Merkmale
Bezug: sofort
5 m Schaufensterfront
Teeküche
Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Kunststoff, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Markt, Ronneburg (07580)
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage direkt am Marktplatz von Ronneburg. Durch die zentrale Position profitiert die Einheit von hoher Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit – ein entscheidender Standortvorteil für den Apothekenbetrieb.
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
