An einem ruhigen Ort in Liznjan wurde mit dem Bau einer exklusiven Villa in einem kleinen Wohngebiet mit nur sechs Häusern begonnen. Das Projekt wurde als Verbindung
authentischer istrischer Architektur und modernem Komfort konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Meeresnähe.
Die Villa befindet sich in der Nähe von gepflegten Stränden und bietet einen
freien Blick auf das Meer. Der geplante Bau folgt dem traditionellen istrischen Geist - Holzbalken, Steindetails und sorgfältig gestaltete Außenbereiche - mit einem modernen Raumkonzept, das dem heutigen Lebensstil gerecht wird.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für
eine Familienresidenz oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase, alle Dokumente und Genehmigungen sind in Ordnung, und Anschlüsse sowie kommunale Beiträge sind bezahlt.
Die geplante Villa verfügt über
152,89 m2 Bruttogesamtfläche auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer erwarteten Nettogesamtfläche von ca.
141,51 m2.
Das Erdgeschoss ist als
offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer geplant, mit Zugang zur
Terrasse und dem Pool, sowie
einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auch ein
Zusatz-WC mit separatem Außeneingang ist vorgesehen, ideal für die Nutzung beim Pool und den Außenanlagen.
Im Obergeschoss befinden sich
zwei Schlafzimmer, jedes mit
eigenem Badezimmer, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Grundstück wurde als
privater Entspannungsbereich mit einem
Pool von 21 m2 (7 x 3) und ausreichend Platz für sorgloses Genießen bei minimalem Wartungsaufwand konzipiert.
Im Angebotspreis enthalten sind:
- - rechtskräftige Baugenehmigung mit entsprechenden Projekten
- - bezahlte kommunale und Wasserbeiträge
- - bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse
- - Bau des Hauses bis zum aktuellen Stand: Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschossmauerwerk und Betondecke über dem Erdgeschoss
- - geformte Stahlbetonkonstruktion des Pools
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
