Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Eltville mit 2 Außenstellplätzen in ruhiger Lage.
Zu Vermieten ist eine attraktive Bürofläche ca. 130m² im 2. OG eines gepflegten Bürohauses in Eltville.
Sie verfügt über mehrere Räume, welche frei als Besprechungsräume oder Einzel- sowie Großraumbüros genutzt werden können.
Zur Vermietung steht eine ansprechende Bürofläche mit ca. 130 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Eltville.
Die Einheit umfasst mehrere Räume, die flexibel als Besprechungszimmer, Einzelbüros oder Großraumbüros genutzt werden können. Die Raumaufteilung lässt sich durch das Versetzen von Wänden individuell anpassen.
Zur Ausstattung gehören innenliegende WCs sowie eine großzügige Teeküche, die sich auch ideal als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter eignet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen soliden Ausstattungsstandard mit Fliesenboden, Deckenbeleuchtung sowie CAT-6-Verkabelung entlang der Fensterbänke.
Außenliegende Rollläden sorgen für effektiven Sonnen- und Blendschutz.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, PKW-Stellplätze im Innenhof des Gebäudekomplexes anzumieten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
-Fliesenboden -Deckenbeleuchtung -CAT-6 Verkablung durch Fensterbankkabelkanäle -Sonnenschutz durch Rolläden -Teeküche -WC innenliegend -flexible Raumaufteilung möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Nettomiete
9,15 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution
3 Netto Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Eltville, Eltville am Rhein (65343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Eltville. Es ist umgeben von mehreren Industriehallen und weiteren Bürokomplexen. Unweit zu der Liegenschaft bietet sich der Rewe Getränke Markt als Einkaufsmöglichkeit an.
Durch die nur 5 Minuten entfernte A66 gestaltet sich die Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt als sehr einfach und macht einen guten Bürostandort aus.
