Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Bochum - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bochum! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Ein großzügiges Raumangebot von 147 m² auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das innovative Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, das Ihnen eine energieeffiziente Nutzung garantiert. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Eigenheim bietet - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zu den hohen Qualitätsstandards, die allkauf verspricht.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und moderne Sanitärobjekte runden das Gesamtbild ab.
Zu der baulichen und technischen Ausstattung gehören außerdem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Persönlicher Ausbauberater - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462128 €462.128 €
3.143,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.907 €1
Kaufpreis
462.128 €
Kaufnebenkosten
55.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.932 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Bauweise nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Flexibilität, die Ihnen unser Ausbaukonzept bietet, und sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, die als Muskelhypothek anerkannt werden.
Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, die Ihnen den Weg zum eigenen Heim erleichtern. Dazu gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und erleben Sie, wie wir Ihre Wohnträume verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
