Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage von Kassel-Süsterfeld
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kassel-Süsterfeld und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss im Maisonette-Stil sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche , Abstellraum sowie einem Badezimmer. Durch die intelligente Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das insbesondere bei jungen Paaren, Singles sehr gefragt ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht noch nicht lange, wodurch sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten ergeben - eine spätere Selbstnutzung ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen möglich.
Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem gutem Zustand. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradabstellplatz und ein eigener Kellerraum sind auch vorhanden. Vor ca. 1,5 Jahren wurde eine morderne Gasbrennwerttherme eingebaut.
Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung / derzeit vermietet
vermietet
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.522,39 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
188.553 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süsterfeld/Helleböhn, Kassel (34134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Süsterfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen von Kassel und überzeugt durch seine ruhige, gleichzeitig aber sehr gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Universität ist hervorragend, was die Lage besonders für Mieter attraktiv macht.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 17.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.29
