Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.825.565 € 19 Zimmer 521,6 m² 386,4 m² Grundstück Anilinstraße Elberfeld Wuppertal 42115

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1825565 €
3.500 €/m²
19 Zimmer • 521,6 m² • 386,4 m² Grundstück

TRADITIONELLES WOHNEN IN WUPPERTAL

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Endlich genug Platz für alle Hoher Wohnwert steht bei der Planung unserer Baumaßnahme ganz weit oben. Kleine und große Grundrisse bieten Gestaltungsfreiheit für jeden Bedarf und ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt: Hier haben alle viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Hell und luftig Die barrierearmen Eigentumswohnungen sind über die Geschosse mit einem modernen Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 38,45 m² bis ca. 84,87 m². Helle Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Grüne: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon

Merkmale

Nicht möbliert
386,4 m² Grundstück
Barrierefrei
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
ausgebautes Dach
6 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff

Zeitgemäße Ausstattung Alle Wohnräume werden mit einen Oberbodenbelag aus Vinyl (gemäß Mustervorlage) ausgelegt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge. Eine hochwertige Sanitärausstattung mit Produkten von Geberit Renova Plan oder gleichwertig lässt die Bäder hell und modern erscheinen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1825565 €

3.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.980.738 €1

Kaufpreis

1.825.565 €

Kaufnebenkosten

155.173 €

Notarkosten (1,5%)

27.383 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

118.662 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.128 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anilinstraße, Elberfeld, Wuppertal (42115)

Verkehrsgünstige Lage Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A40, A59 und A3 sind die Städte Moers, Oberhausen, Krefeld, Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zuverlässige Verbindungen innerhalb Wuppertals und in die umliegenden Regionen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anpado Bauen und Wohnen GmbH

Lippestraße 20, 5379 Selm

Partnerschaft

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