Familienfreundlich * Ruhige, beliebte Lage * Frei werdend - Gepflegtes RMH in Weingarten!
Ihr neues, heimeliges Domizil hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf 3 Ebenen verteilt mit 4-5 Zimmer. Das liebevoll gepflegte, massive Reihenmittelhaus mit nettem Garten wurde 1965 erstellt und ist vollunterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 174 m². Beheizt wird Ihr neues Eigenheim mit einer Gaszentralheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich die abgeschlossene Küche mit schöner EBK und Essecke. Das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten in Südausrichtung. Der Windfang, ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, so wie die Garderobe.
Im Obergeschoss wartet das ruhige geräumige Schlafzimmer, welches in 2 Zimmer aufgeteilt ist mit Südbalkon, ein weiteres ruhiges Zimmer, so wie das Duschbad mit WC, Bidet und Waschbecken (in den 2000 er Jahren renoviert) auf Sie.
Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie ein weiteres großes Zimmer mit zusätzlichem Stauraum in den Abseiten sowie ein nützlicher, angrenzenden Abstellraum für Ihr Hab und Gut und ein separates WC mit Waschbecken und Tageslicht.
Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang in den Garten, ein weiterer Kellerraum so wie der großzügig geschnittene Heizungskeller.
Ausgestattet ist Ihre neue Liegenschaft unter anderem mit langlebigen Fliesen, Parkett, Laminat. Die ehemaligen Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Eine Garage umfasst dieses Kaufangebot nicht, kann aber auf Wunsch angemietet werden. Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.
Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Bj. Haus 1965, Gas
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
174 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.790,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
435.332 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
37.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute, bevorzugte und ruhige Wohnlage in Weingarten. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, in der Nähe. Weingarten hat eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
