IHR NEUER STANDORT! NUTZUNG ALS BÜRO ODER KLEINE PRAXIS!
Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie eignen sich ideal für einen Büro- und/oder Agenturbetrieb. Insgesamt stehen Ihnen gleich 4 Räume zur Verfügung. 2 große Büros, jeweils mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus 2 kleinere Räume, die sich auch als Büros nutzen lassen. Wahlweise auch als Aufenthalts- oder Technikraum.
Ein Flur bietet zudem Platz als Empfangs- oder Wartebereich mit Nische für eine "Teeküche".
In einem der großen Räume steht bereits eine Schrankwand für Ihre Akten zur Verfügung. Auch in einem dazugehörigen Kellerraum sind bereits Regale vorhanden. Ideal geeignet als Archiv.
Merkmale
voll erschlossen
Keller
Wesentliche Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- strapazierfähiger Teppichboden in allen Räumen - Wände mit Raufasertapeten in weiß - 2 große und 2 kleine Büroräume - WC - Balkon - Einbauschrank für Akten - Deckenbeleuchtung - z.T. Lamellenvorhänge - Kellerraum
Fazit: Ruhiges Arbeiten in angenehmer Umgebung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Nettomiete
660 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
1320 €1.320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Lennep, Remscheid (42897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im Ortsteil Lennep der Stadt Remscheid in gut erreichbarer und zentrumsnaher Lage.
Das Stadtzentrum von Remscheid ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gewachsene Infrastruktur.
Der Standort überzeugt insbesondere durch seine verkehrsgünstige Anbindung.
Der Bahnhof Remscheid-Lennep ist nur wenige Gehminuten entfernt (P+R vorhanden). Interessant sowohl für Arbeitnehmer als auch für Kunden und Geschäftspartner, die mit der Bahn oder dem ÖPNV anreisen.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A1 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren wie z.B. Köln, Leverkusen, Solingen und Wuppertal.
Diese Kombination aus zentrumsnaher Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Verwaltungsstandorte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage, idealerweise gleich mit einem Kurzprofil und Informationen zu Ihrem geplanten Gewerbe.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexander Simandi Selbstständiger Immobilienberater Worringer Straße 63 40211 Düsseldorf E-Mail: alexander-franz.simandi@db.com Telefon: 0211 98497162
