3 Zimmer • 80,3 m² Bürofläche • teilbar ab 80,3 m²
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Bürofläche zur Miete
950 €
3 Zimmer • 80,3 m² Bürofläche • teilbar ab 80,3 m²
Büroräume in ehem. Augustiner-Hospiz im Stadtzentrum
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 80,28 m² und ist barrierefrei über den Innenhof von der Rosenstraße aus zugänglich. Ein PKW-Stellplatz im Hof befindet sich unmittelbar vor dem Eingang. Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume (ca. 18 m², ca. 24 m² und ca. 13 m²), einen Flur, eine Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,40 m. Die Büroräume sind mit Nadelvliesböden ausgestattet, Küche, Flur und WCs verfügen über Fliesenböden. Eine Serververnetzung inklusive vormontiertem Serverschrank ist vorhanden. Die Teeküche eignet sich hervorragend als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter und ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das Gebäude steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Merkmale
Bezug: 01.03,2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1453
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettomieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Rosenstraße 3, Ansbach (91522)
Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Der Schlossplatz ist ca. 500 Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach mit seinem S-Bahn Anschluss ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
