Stilvolle Doppelhaushälfte mit Familiencharme in Gaimersheim
Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 196,92 m² verteilen sich 5 Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum und eine Speisekammer. Helle Räume sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit viel Fläche zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der weiteren Freiraum im Außenbereich bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits Bestandteil der Immobilie. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Sauna. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freiflächenstellplätze direkt am Haus.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.383,99 €
Kaltmiete
8,38 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.950,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gaimersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A9 sowie die Bundesstraßen erreichen Sie die Innenstadt von Ingolstadt in wenigen Minuten. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Gaimersheim für eine gute Anbindung an die gesamte Region.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Audi AG macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
