Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wickede. Das Haus sowie die umliegenden Häuser wurden energetisch saniert. Freuen Sie sich auf eine komplett sanierte Wohnung in einem modernisierten Haus!
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon neues Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschstange, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, anthrazitfarbene Bodenfliesen, moderne weiße Wandfliesen Balkon zur Sonnenseite - dieser hat im Zuge der Modernisierung eine neue Beschichtung und eine neue Balkonbrüstung erhalten schöner Laminatboden in heller Eichenoptik Decken neu tapeziert und Wände weiß gestrichen Küche mit neuem weißen Fliesenspiegel, dunkelgrauen Bodenfliesen sowie Installation eines Eckventils zum Aufbau einer Waschmaschine; Wasserzähler ist ebenfalls vorhanden Elektro-Neuinstallation inkl. Austausch des Schaltermaterials Alle Türen wurden weiß lackiert und erhalten neue Türgriffe Im Zuge der energetischen Modernisierung wurden alle Fenster und die Haustür ausgetauscht Abstellkammer Mieterkeller separate Wasserzähler Gas-Etagenheizung (Heizkostenabrechnung somit ausschließlich nach eigenem Verbrauch) Kabelanschluss (Mediaanschluss) - bereits in den Betriebskosten enthalten Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung Winterdienst inkl. Hausmeister/Notdienstservice 24/7 auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif Isolierverglasung Keller Gas-Zentral-Heizung kostenlose Außenstellplätze direkt vor der Tür Garagen auf Wunsch anzumieten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
751 €
Kaltmiete
8,19 €/m²
549 €
Nebenkosten
128 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
74 €
Kaution
1647 €1.647 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Lage
Meylantstraße 10, Wickede, Dortmund (44319)
Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus. Ebenso verfügt Wickede über eine sehr gute Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).
Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im Meylant-Viertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen als auch Garagen angemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
