4 Zimmer • 132 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Einfamilienhaus zur Miete
2.000 €
4 Zimmer • 132 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Wohnlage mit großem Garten
Das neu errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem gepflegten Gartengrundstück modernes, hochwertiges und komfortables Wohnen. Die klare Architektur verbindet großzügige Räume mit langlebiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Die offen integrierte Küche führt direkt auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Garten harmonisch einbindet.
Der Wohnbereich umfasst zwei helle Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das moderne Bad bietet Badewanne, Dusche und Tageslicht. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzliche Abstellfläche. Hochwertige Vinylböden in Wohnräumen und Küche sowie moderne Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur und HWR unterstreichen den gepflegten Eindruck. Außenrollos an allen Fenstern sorgen für Sichtschutz und ein angenehmes Raumklima.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als stilvolles, sehr gepflegtes Objekt mit großzügiger Raumgestaltung, moderner Technik und hohem Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
500 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.363 €
Kaltmiete
15,15 €/m²
2.000 €
Nebenkosten
363 €
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinböhla ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen. Sie gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister. Ärztliche Versorgung ist im Ort selbst vorhanden, und größere medizinische Einrichtungen sowie Krankenhäuser befinden sich im nahegelegenen Meißen, Radebeul und Dresden, welche schnell erreichbar sind. Für Familien stehen Kita`s und verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Weinböhla mit umliegenden Gemeinden und Städten. Es bestehen Verbindungen unter anderem nach Coswig, Meißen und Dresden. Der Bahnhof Neusörnewitz in Coswig ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region. Für den überregionalen Verkehr liegt Weinböhla günstig zwischen Dresden und Meißen. Die Autobahnen A4 und A13 sind über die umliegenden Bundesstraßen gut erreichbar, sodass auch Pendler kurze Wege haben. Der Flughafen Dresden ist mit dem Auto oder der Bahn in angemessener Zeit erreichbar und erweitert die Mobilität um nationale und internationale Flugverbindungen. Die Umgebung Weinböhlas ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und einer sanften Hügellandschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen einlädt. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zu kulturell und wirtschaftlich starken Städten, was ihn zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Am Haus befinden sich zwei Außenstellplätze für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 70 EUR.
