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allkauf haus GmbH
709.791 €
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  670 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
709790.7 €
2.700 €/m²
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  670 m² Grundstück

Individuelle Lebensräume - Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert und bietet auf 262,84 m² Wohnfläche Raum für ein komfortables und gehobenes Wohnen. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Funktionalität und Lebensqualität. Das Baukonzept zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungsmöglichkeiten aus, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Planung berücksichtigt dabei moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Schutz und Komfort sorgen. Die luftdichte Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz. Zu den baulichen Details gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Ausstattung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und Helligkeit, unterstützt durch moderne haustechnische Installationen inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
709790.7 €
2.700,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
748.830 €1
Kaufpreis
709.791 €
Notarkosten (1,5%)
10.647 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuendettelsau (91654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuendettelsau, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens erleichtern. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die erfahrenen Profis von allkauf zu engagieren. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität und Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihre vielfältigen Möglichkeiten, vom Einfamilienhaus über Doppelhaus und Bungalow bis hin zur Stadtvilla - wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26IRZGL4GMR4
Referenznummer: 3748-325-kw13-80016
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