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allkauf haus GmbH
464.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  361 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
464000 €
3.542 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  361 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bürgstadt - Flexibles Wohnen mit allkauf Aktivpaket für Ambitionierte

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Bürgstadt bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus perfekt an Ihre Lebensgewohnheiten anzupassen.

Merkmale

  • 361 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Kunststoff
Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen PVC-Bodenbelag, der durch seine Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Reinigung und angenehme Haptik überzeugt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffizientes und nachhaltiges Heizen steht und zudem Heizkosten spart. Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energiestandards, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch staatliche Förderungen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
464000 €
3.541,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
489.520 €1
Kaufpreis
464.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.960 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bürgstadt (63927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Bürgstadt, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Die Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine harmonische und praktische Wohnumgebung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens Sicherheit und Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen - so profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Unsere Fertighäuser bieten eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hochwertige Materialien und moderne Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und viele weitere Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 26ISBSGN7G7P
Referenznummer: 4190-13-kw18-86009
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