Neubauprojekt in Ottersberg: Bezugsfertiges Lichthaus 152 für Familien
Willkommen im Lichthaus 152 - Ihrem neuen Zuhause in Ottersberg! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet mit 164 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Lebensgestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für Familienfeiern, und mehrere Schlafzimmer, die Rückzugsorte für alle Familienmitglieder schaffen. Nutzen Sie die sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Lassen Sie sich von der idealen Kombination aus modernem Wohnen und attraktivem Umfeld begeistern. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.121 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt durch nachhaltige Bauweise nach höchsten energetischen Standards. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmenden Materialien. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Energieeffizienz. Mit einem schlüsselfertigen Baukonzept und zahlreichen modernen Features wie Smart-Home-Vorrüstungen und einer Echtholztreppe erhalten Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
560868.4 €560.868,40 €
3.419,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.151 €1
Kaufpreis
560.868 €
Kaufnebenkosten
59.283 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.413 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.804 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quelkhorn, Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Ottersberg bietet Ihnen eine familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in kürzester Zeit.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die B212 erreichen Sie in etwa 10 Minuten, was eine schnelle Verbindung zur A1 ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
