Schönes kleines Einfamilienhaus in Scheuerfeld(Sieg) zu vermieten - ideal für zwei Personen
Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter der 40er/50er Jahre mit modernen, hellen Wohnräumen und wurde in großen Teilen liebevoll renoviert. Es eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichem Stauraum suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich über zwei miteinander verbundene Räume erstreckt. Der große Durchgang sorgt für ein offenes Wohngefühl und gleichzeitig für eine angenehme Strukturierung der Bereiche. Über ein Treppenhaus mit schöner Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner zusätzlicher Raum , ist jedoch nicht als weiteres Schlafzimmer vorgesehen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der isolierte Speicher, der über eine Luke mit Leiter erreichbar ist und sich ideal für die Aufbewahrung von Koffern, saisonaler Dekoration oder selten genutzten Gegenständen eignet. Im Keller, der über eine originale Holztreppe erreichbar ist und eine Deckenhöhe von ca. 1,80 m aufweist, befinden sich eine weitere Toilette, die Heizungsanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Allzweckraum. Der Eingangsbereich des Hauses ist als kleiner, unbeheizter Vorraum zwischen Haustür und Wohnungstür gestaltet.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden unter anderem die Stromverteilung erneuert, neue Böden verlegt und die Wände in den Wohnbereichen frisch verputzt. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem eine moderne Wärmepumpenheizung, die im November 2025 installiert wurde. So entsteht eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten: Neben dem Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und separatem Eingang zur Mietsache. Eine Garagenhälfte eignet sich dank vorhandener Werkbank ideal als kleine Werkstatt. Zusätzlich stehen ein Holzschuppen für Gartengeräte, eine kleine Wiese sowie Flächen für individuelle Gartengestaltung zur Verfügung. Ein Hof vor Haus und Garage bietet Platz für einen weiteren Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen überdachten Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Pflege des Grundstücks und aller Außenflächen obliegt dem Mieter.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Scheuerfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Friseur, Kirche sowie ein Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Betzdorf bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur. Auch die Anbindung ist gut: Scheuerfeld liegt an der Bahnstrecke Siegen–Köln–Aachen. Naturfreunde profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu Wander- und Radwegen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von ca. 100 Euro. Strom- und Internetverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen. Der Glasfaserausbau im Ort ist aktuell im Gange, ein genauer Anschlusszeitpunkt steht jedoch noch nicht fest. Gesucht werden vorzugsweise Nichtraucher ohne größere Haustiere.
Wenn dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor – im Anschluss vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
