Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moosburg an der Isar bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² auf einem 489 m² großen Grundstück ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Niedrigenergie-Standard-Haus verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernem Design und gesundem Raumklima, geschaffen aus nachhaltigem Holzrahmenbau.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und eine individuelle Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis zurückgreifen - ganz nach Ihrem Belieben und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen, von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für hohen Wärmeschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Ambiente. Hochwertige Echtholztreppen, sanitäre Ausstattung, Innentüren und Bodenbeläge sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie alle nötigen Materialien und Werkzeuge, um den Innenausbau selbst umzusetzen. Die Qualität der Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
855659 €855.659 €
5.860,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
933.267 €1
Kaufpreis
855.659 €
Kaufnebenkosten
77.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Moosburg an der Isar, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang der Isar sowie kulturelle Einrichtungen und Schulen in der Nähe machen diesen Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause verlassen können. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten nicht nur Kosteneffizienz durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu realisieren, sondern auch flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Qualität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
