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195.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug
195000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Neubau mit Meerblick nur 5 Minuten zum Strand

Die beeindruckende, symmetrische Fassade des modernen Blockhauses KAYA besticht durch vier Flügeltüren, die viel Tageslicht und eine herrliche Aussicht hereinlassen. Dieses komfortable Zuhause verfügt über eine großzügige 27 m² große offene Küche, die zum geselligen Wohnen einlädt, sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem angrenzenden Bad ideal für erholsame Nächte ausgestattet sind. Fünf Eingänge – vier von der Vorderseite und einer von der Rückseite – bieten viel Bewegungsfreiheit. Genießen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, die sich perfekt für Grillpartys oder ruhige Momente eignet. KAYA vereint Gemütlichkeit und naturnahes Leben: Durch die bodentiefen Glastüren eröffnet sich ein beruhigender Blick auf das Meer und die geräumige Terrasse. Die Innenräume bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde und sind ideal für das Zusammensein. Zusätzlich erwartet Sie ein eigener Obstgarten mit zahlreichen Olivenbäumen, die Platz für selbstgemachtes Olivenöl bieten.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 5.000 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • 4 Parkplätze
  • Bidet
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 120 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Heizungsartindividuell
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. der gesetzlichen 22% Mehrwertsteuer. Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages für das Grundstück.

Lage

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Silvi (64028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zur Ortschaft Silvi gehören die beiden Teile Silvi Alta und Silvi Marina. Silvi Alta ist die Oberstadt, die auf einem Hügel errichtet wurde. Diese befestigte Siedlung stammt aus der Zeit des Mittelalters, in der man sich noch vor Piraten und anderen Angreifern in Acht nehmen musste. Silvi Marina liegt direkt an der Küste und lebt vorwiegend vom Tourismus. Der Fischerort ist im Lauf der letzten Jahrzehnte enorm gewachsen, so dass er in puncto Größe die alte Stadt bei weitem übertrumpft. In Silvi kann man somit einen erholsamen Badeurlaub verbringen und gleichzeitig auf den Spuren der Geschichte wandeln. Auf einem Hügel, der zu den Vorbergen der Abruzzen zählt, thront Silvi Alta. Die Oberstadt entstand im Mittelalter, um die Bewohner vor Angriffen vom Meer aus zu schützen. Von hier oben genießt man einen einmalig schönen Ausblick über Gipfel, Täler und natürlich die herrliche Küste entlang der Adria. Erst auf den zweiten Blick wird man im Ortskern die Hauptkirche im romanischen Stil bemerken, da sie etwas versteckt liegt. Ein Bummel durch die engen Gassen führt an einigen historischen Bauwerken und Sakralbauten vorbei. Die guten Restaurants von Silvi Alta laden zur Verweilen und zum Verkosten der regionalen Küche ein. Der Ort an sich ist ideal, wenn man seinen Urlaub gerne am Strand verbringt. Aufgrund des feinsandigen Strandes, dem klaren Wasser und der beeindruckenden Vegetation, wird Silvi Marina auch gerne als „Perle der abruzzesischen Küste“ bezeichnet. Doch Silvi hat nicht nur eine schöne Natur zu bieten, sondern auch einiges an Unterhaltungsmöglichkeiten. Dazu zählen zahlreiche Restaurants mit nationalen und internationalen Speisen, Bars, Diskos, kulturelle Veranstaltungen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum der Ortschaft kann man einige prächtige Villen sehen, die gegen Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurden. Silvi Marina ist auch idealer Ausgangspunkt für tolle Ausflüge in die nähere Umgebung. Sehenswert ist unter anderem der Torre de Cerrano aus dem 16. Jahrhundert, den man auf der Fahrt nach Pineto sehen kann. Naturliebhaber werden bei Touren durch die Abruzzen auf ihre Kosten kommen. Empfehlenswert ist definitiv ein Besuch der Stadt Pescara mit ihren langen Stränden um dem großen kulturellen Angebot. Die Abruzzen ist eine italienische Region östlich von Rom an der Adriaküste und in den Apenninen. Große Teile der rauen Landschaft werden von Nationalparks und Naturschutzgebieten eingenommen. Typisch sind auch die Bergdörfer, die aus dem Mittelalter und der Renaissance stammen. Silvi hat ein gemäßigtes mediterranes Klima mit ca. 320 Sonnentage im Jahr. Das Klima und der Boden sind ideal für den Anbau von Oliven geeignet. Seit mindestens 5000 Jahren werden Olivenbäume kultiviert und Olivenöl hergestellt.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Via A. Manzoni Nr. 33, 64026 Roseto degli Abruzzi (Te)
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Online-ID: 26IT8LT1W52E
Referenznummer: 1500-707
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