Haus in Vilanova I la Geltru
Es gibt Eigenschaften, die durch ihre Merkmale beschrieben werden ... und andere durch die Art, wie man sie erlebt. Diese Finca, nur wenige Minuten von Vilanova i la Geltrú entfernt, gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: ein Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Komfort im Gleichgewicht leben. Vom privaten Zugang aus führt ein von Vegetation gesäumter Weg bis zum Haupthaus und vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit, das so nah an Stadt und Meer schwer zu finden ist. Das Grundstück von einem Hektar beherbergt eigene Reben, die der Finca Charakter und Einzigartigkeit verleihen, zusammen mit weitläufigen Gartenbereichen, einem großzügigen Pool und verschiedenen Nebengebäuden wie einem Lagerdach und Hühnerställen. Das Haupthaus mit 428 m² Nutzfläche ist in mehrere Räume aufgeteilt, die darauf ausgelegt sind, sich an verschiedene Lebensformen anzupassen, und verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und Wärme. Im Erdgeschoss führt ein einladender Empfangsbereich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, ideal für kühlere Monate, sowie zu einem großen Esszimmer mit einer völlig ausgestatteten Küche, die als Mittelpunkt des Zuhauses konzipiert ist. In derselben Etage finden sich zwei vollständige Bäder, ein Doppelzimmer und ein speziell praktisch gestaltetes Suite-Zimmer für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als Gästeschlafzimmer. Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist eine unabhängige Apartment-Einheit mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche sowie direktem Zugang von außen, was sie zu einem perfekten Ort für Gäste, Familienmitglieder oder sogar für eine berufliche Nutzung macht. Von diesem Bereich aus gelangt man auch in einen unterirdischen Keller, der sich ideal als Weinkeller oder Lagerraum eignet und seine natürlichen Erhaltungseigenschaften nutzt. Im oberen Stock bietet der Ruhebereich eine großzügige Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, entworfen, um Ruhe und Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen. Abgerundet wird diese Etage durch ein zusätzliches Doppelzimmer und einen Mehrzweckraum, der als Büro, Leseraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man zu einer großen Terrasse mit offenen Ausblicken, wo Landschaft und Ruhe zur Hauptrolle werden. Hier zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen: die Gelassenheit einer ländlichen Umgebung, die Großzügigkeit einer großen privaten Finca und zugleich die Nähe zu allen Dienstleistungen, dem Zentrum von Vilanova i la Geltrú und seinen Stränden. Eine außergewöhnliche Immobilie, gedacht für diejenigen, die Wert legen auf Raum, Privatsphäre und die Verbindung zur Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie liegt in der Umgebung von Vilanova i la Geltrú; der Standort ist gemäß geltendem Recht ungefärbt angegeben, verfügt über eine Nutzfläche von 428 m² auf einem Grundstück von 10.000 m², der Gesamtverkaufspreis beträgt 2.600.000 € (Steuern und Nebenkosten nicht inbegriffen), das Haus verfügt über ein verfügbares Energieeffizienz-Zertifikat und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung; die entsprechenden Unterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt. Die Registrierungsnummern Aicat Nr. 10136 sind gemäß geltendem Recht sichtbar. Der Eigentümer dieser Finca hat nicht den Status eines Großen Wirtshauses. Kontaktieren Sie Lucas Fox, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.
