Gut laufendes Restaurant sucht Nachfolger - etablierter Gastronomiebetrieb in Herne
Für ein erfolgreich etabliertes Restaurant in Herne wird ein engagierter Nachfolger gesucht. Der Betrieb wird aktuell geführt und ist kein Notverkauf. Das Restaurant hat sich über Jahre eine treue Stammkundschaft aufgebaut und ist aktuell durch viele Reservierungen häufig bereits im Voraus ausgebucht.
Der Gastronomiebereich ist aufgeteilt in einen gemütlichen Hauptgastraum mit Theke sowie einen zweiten Gastraum. Insgesamt stehen ca. 45 Sitzplätze im Innenbereich sowie bis zu 28 Sitzplätze auf der Außenterrasse zur Verfügung.
Der Betrieb ist derzeit auf italienische Küche ausgerichtet, kann jedoch problemlos auch für andere Gastronomiekonzepte genutzt werden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb ohne größere Investitionen.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerräume sowie eine Tiefkühlzelle, Kühlzelle und ein Getränkelager zur Verfügung.
Der durchschnittliche Tagesumsatz liegt bei ca. 1.500 €.
Langjährige und eingearbeitete Mitarbeiter können auf Wunsch übernommen werden. Der Betrieb ist aktuell 6 Tage pro Woche geöffnet (1 Ruhetag) und wird derzeit überwiegend im Abendgeschäft betrieben.
Die Ablösesumme für das komplette Inventar beträgt 220.000 €.
Aus Diskretionsgründen werden die genaue Adresse sowie betriebswirtschaftliche Unterlagen (BWA) erst nach Kapitalnachweis und ernsthaftem Übernahmeinteresse zur Verfügung gestellt.
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Merkmale
Keller
Hauptgastraum mit zweitem Gastraum 45 Sitzplätzen Außenterrasse mit bis zu 28 Sitzplätzen Theke im Hauptgastraum 6-Flammen-Gasherd separate Pizza-Station separate Salatstation separate Spülküche vollständig ausgestattete Gastronomieküche mehrere Lagerräume im Keller Tiefkühlzelle Kühlzelle Getränkelager eingespieltes Mitarbeiterteam (Übernahme möglich)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
7,14 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Herne-Mitte, Herne (44623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Restaurant befindet sich in Herne, einer gut frequentierten Lage mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete, Geschäfte sowie weitere lokale Einrichtungen, wodurch eine konstante Nachfrage im Gastronomiebereich besteht.
Die Lage bietet sowohl für Stammgäste aus der Umgebung als auch für neue Gäste eine gute Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Hinweise / Rechtliche Hinweise
Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Vermieter erteilten Auskünften. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von der IAD Deutschland GmbH nicht übernommen. Sämtliche Objektangaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend.
Mit der Anfrage bei der IAD Deutschland GmbH und der anschließenden Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistungen kommt ein Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der IAD Deutschland GmbH zustande.
Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein wirksamer Mietvertrag über das angebotene Objekt mit der Eigentümerseite zustande kommt, verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von drei Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an die IAD Deutschland GmbH. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Besichtigungshinweis
Die IAD Deutschland GmbH ist durch den Eigentümer mittels eines schriftlichen Makleralleinauftrages mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Ein Betreten des Grundstücks oder der Mieträume ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Mitarbeiters der IAD Deutschland GmbH gestattet.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m²
