Wunderschöne 3-Zi.-Wohnung im EG mit 70?m² & sonnigem Balkon
Diese helle und einladende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70?m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Der Balkon lädt mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen ein - ein grünes Kleinod direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein gepflegtes Bad und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der den Wohnkomfort erhöht.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Bad und Küche Heizung: Gasetagenheizung Badezimmer: modernes Bad mit Dusche/Wanne (je nach Zustand) Balkon: sonnig, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten Küche: Platz für eine Einbauküche Extras: lichtdurchflutete Räume, gepflegte Wohnanlage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
12 €/m²
840 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2520 €2.520 €
Lage
Hochstraß, Moers (47443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung besticht durch grüne Flächen, Spielplätze und ruhige Wohnstraßen, ideal für Familien oder Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
