Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

400 €/m²

12 Zimmer  •  500 m²  •  1.715 m² Grundstück

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Spreeau, Wernsdorf (15537)

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Es handelt sich um ein teilbares ca. 850qm / ca. 1.715 qm Sonnengrundstück mit tlw. Seeblick.

Es bietet sich an, das Grundstück zu teilen. Laut einer ersten mündlichen Einschätzung des zuständigen Bauamtes sei dies möglich, jedoch weiterführend zu prüfen. Mit der geltenden GRZ von 0,2 & GFZ von 0,4, ließen sich zwei Neubauvillen mit jeweils ca. 250qm Wohnfläche bei einer hälftigen Teilung des Grundstücks errichten.
Auch eine singuläre Bebauung des Grundstücks mit einer großzügigen & repräsentativen Villa mit ca. 500qm Wohnfläche würde sich anbieten.
Die konkrete Bebauung muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt & genehmigt werden.
Die Versorgung von Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel sind durch die Bestandsbauten bereits gesichert.