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189.000 €
8 Zimmer  •  200 m²  •  643 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
945 €/m²
8 Zimmer  •  200 m²  •  643 m² Grundstück

gepflegtes 1-2FH mit schönem Garten und Fernsicht in Pfeffelbach (ID2011332)

Das Einfamilienhaus in der Brunnenstraße 19 in Pfeffelbach bei Kusel liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Fernblick.
Das Haus bietet drei Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) sowie ein ausgebautes Dachstudio. Mit acht Zimmern und einem modernisierten Bad ist es vielseitig nutzbar. Die Kernsanierung erfolgte 1963; Dach und Elektrik sind funktionsfähig, könnten aber modernisiert werden. Mit wenigen Umbauten ist eine Umgestaltung zum Zweifamilienhaus möglich. Das Haus ist ideal für Familien und aufgrund der Nähe zur US-Airbase Ramstein über entsprechende Agenturen gut vermietbar. Die Anbindung über die A62 sorgt dafür, dass Kaiserslautern, Trier und weitere Städte schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte finden sich in den Nachbarorten, während eine Schule direkt in Pfeffelbach liegt. Die Garage und der Anbau sind sanierungsbedürftig, das Haus selbst aber bezugsfertig. Unter folgednem Link könnnen Sie sich die Immobilie vorab anhand eines 360° Rundgangs anschauen: https://tour.ogulo.com/oJU8

Merkmale

  • 643 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Garage
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen Kamin sowie eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
945 €/m²
Provision für Käufer
3,57% von notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57% von notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pfeffelbach (66871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Pfeffelbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Horras
Herr Oliver HorrasDein Kontakt
Online-ID: 26IUIPZEQ1J6
Referenznummer: 50#EXCsc
the-home-immobilien GmbH
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the-home-immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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