Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
419 €
3 Zimmer • 71,5 m² • frei ab 15.06.2026
Gemütliche 3-Zi.-Whg. mit Balkon, WBS 3 Personen erforderlich
Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer und das separate WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vor Einzug werden die Wände tapezierfähig gespachtelt und weiß gestrichen. Die Decken werden mit Raufaser tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen sowie Heizkörper erhalten einen Neuanstrich. Die Wohnung wird frei von Bodenbelägen und Wandtapeten an Sie übergeben, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder. Dieses Angebot richtet sich an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins für 3 Personen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
678,02 €
Kaltmiete
5,86 €/m²
419,02 €
Nebenkosten
186 €
Heizkosten
63 €
Kaution
1257.06 €1.257,06 €
Lage
Hilgershöhe 63, Barmen, Wuppertal (42277)
Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
